Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ballesvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.704 kr/m².2.798.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.773.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,71 pct. siden maj 2015
219k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020244. maj 20152.575.000 kr.I dag · vores estimat2.773.548 kr.Markedet · 1992574.080 kr.Markedet · 1993552.414 kr.Markedet · 1994747.132 kr.Markedet · 1995711.114 kr.Markedet · 1996769.626 kr.Markedet · 1997219.006 kr.Markedet · 1998856.566 kr.Markedet · 1999802.746 kr.Markedet · 2000790.740 kr.Markedet · 20011.343.154 kr.Markedet · 2002573.666 kr.Markedet · 20031.160.442 kr.Markedet · 20041.000.500 kr.Markedet · 2005547.446 kr.Markedet · 20061.581.894 kr.Markedet · 20071.588.656 kr.Markedet · 20081.829.052 kr.Markedet · 20091.215.504 kr.Markedet · 20101.867.968 kr.Markedet · 20111.661.106 kr.Markedet · 20121.079.160 kr.Markedet · 20131.700.022 kr.Markedet · 20141.960.842 kr.Markedet · 20152.022.390 kr.Markedet · 20161.610.460 kr.Markedet · 20171.901.088 kr.Markedet · 20181.594.314 kr.Markedet · 20192.177.364 kr.Markedet · 20202.353.452 kr.Markedet · 20212.382.708 kr.Markedet · 20222.330.820 kr.Markedet · 20232.854.116 kr.Markedet · 20242.906.970 kr.Markedet · 20252.876.610 kr.Markedet · 20262.843.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²531 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²595 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²351 m23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²396 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²
Elmevej 2
8543 Hornslet		138 m²501 m12-06-20252.100.000 kr.15.217 kr./m²
Østerbækvej 2
8543 Hornslet		141 m²465 m10-02-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²392 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²630 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Tendrupvej 30
8543 Hornslet		146 m²259 m15-01-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²205 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden