Kirkevej 24, Kværkeby

Landejendom · 519 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 519 m², grund på 168.893 m², 15 værelser, opført i 1862. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 15
Etager: 1
Byggeår: 1862
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 519 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 168893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.275 kr/m².9.875.000 kr.
2Boligareal større end typisk519 m² vs. 308 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)168893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering19.003.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1688,56 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 519 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1999 · Alm. Salg: 885.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 19.003.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1999sep.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	5,5 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	7,8 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	7,8 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Lergravsvej 38, Ørslev 4100 Ringsted	304 m²	9,3 km	25-06-2026	3.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted 4100 Ringsted	344 m²	10,2 km	23-07-2024	2.450.000 kr.	7.122 kr./m²
Englerupvej 98 4100 Ringsted	283 m²	9,5 km	29-07-2026	6.200.000 kr.	21.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu