Rugvænget 6, 7200 Grindsted — Villa · 126 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.614 kr/m².1.249.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.173.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1975aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 15 7200 Grindsted	120 m²	121 m	23-07-2024	1.830.000 kr.	15.250 kr./m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	143 m	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	181 m	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Rugvænget 21 7200 Grindsted	95 m²	198 m	01-09-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Bygvænget 4 7200 Grindsted	130 m²	119 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	122 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	393 m	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	386 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	360 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	562 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu