Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Almeengen 16

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.663 kr/m².6.298.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmeengen gns: 37.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.815.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,01 pct. siden apr. 2015
1,1M3,5M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.625.000 kr.I dag · vores estimat6.815.346 kr.Markedet · 19921.275.816 kr.Markedet · 19931.177.080 kr.Markedet · 19941.445.748 kr.Markedet · 19951.604.664 kr.Markedet · 19961.796.832 kr.Markedet · 19971.933.512 kr.Markedet · 19981.702.380 kr.Markedet · 19992.315.400 kr.Markedet · 20002.130.168 kr.Markedet · 20012.770.728 kr.Markedet · 20022.538.576 kr.Markedet · 20032.551.020 kr.Markedet · 20042.567.136 kr.Markedet · 20053.946.992 kr.Markedet · 20064.890.492 kr.Markedet · 20074.290.732 kr.Markedet · 20083.834.996 kr.Markedet · 20092.080.392 kr.Markedet · 20103.683.424 kr.Markedet · 20113.835.812 kr.Markedet · 20123.254.412 kr.Markedet · 20132.326.416 kr.Markedet · 20143.395.376 kr.Markedet · 20153.625.080 kr.Markedet · 20164.535.532 kr.Markedet · 20174.799.916 kr.Markedet · 20184.965.972 kr.Markedet · 20194.962.300 kr.Markedet · 20205.146.308 kr.Markedet · 20215.789.724 kr.Markedet · 20225.647.740 kr.Markedet · 20236.557.172 kr.Markedet · 20247.319.112 kr.Markedet · 20256.723.432 kr.Markedet · 20269.047.196 kr.Markedet · 202710.760.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.815.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almeengen 6
2740 Skovlunde		139 m²85 m21-09-20265.250.000 kr.37.770 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		192 m²368 m26-01-20253.806.000 kr.19.823 kr./m²
Hårbyvej 11
2740 Skovlunde		186 m²176 m20-10-20246.300.000 kr.33.871 kr./m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²494 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Udbyvej 3
2740 Skovlunde		218 m²399 m13-05-20247.750.000 kr.35.550 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²517 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²466 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²433 m04-01-20279.600.000 kr.52.747 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²433 m29-09-20269.600.000 kr.52.747 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²510 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden