Brakker Stationsvej 11, Brakker

Landejendom · 196 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 176.837 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 176837 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.837 kr/m².3.041.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)176837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.812.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,47 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.812.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
2015Bygget
2014dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	834 m	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	2,0 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	2,3 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	2,8 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	3,5 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	3,6 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	3,6 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	6,0 km	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	5,8 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	3,1 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu