Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Kirkebjergvænget 1, Særløse

Villa · 134 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.027 kr/m².3.382.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.331.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,77 pct. siden jun. 2015
190k1,5M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20152.010.000 kr.I dag · vores estimat3.331.955 kr.Markedet · 1992423.574 kr.Markedet · 1993517.508 kr.Markedet · 1994713.014 kr.Markedet · 1995882.122 kr.Markedet · 1996413.792 kr.Markedet · 1997581.962 kr.Markedet · 1998912.808 kr.Markedet · 19991.068.114 kr.Markedet · 20001.467.568 kr.Markedet · 20011.219.132 kr.Markedet · 20021.061.682 kr.Markedet · 20031.408.876 kr.Markedet · 20041.451.622 kr.Markedet · 20051.720.694 kr.Markedet · 20061.982.664 kr.Markedet · 20072.246.778 kr.Markedet · 2008959.172 kr.Markedet · 20092.130.064 kr.Markedet · 20101.759.018 kr.Markedet · 2011717.838 kr.Markedet · 20121.507.500 kr.Markedet · 20131.786.622 kr.Markedet · 2014564.944 kr.Markedet · 20151.477.216 kr.Markedet · 20161.007.546 kr.Markedet · 20171.691.750 kr.Markedet · 20182.121.756 kr.Markedet · 20191.806.052 kr.Markedet · 20202.532.734 kr.Markedet · 20212.905.924 kr.Markedet · 20222.281.350 kr.Markedet · 20232.115.190 kr.Markedet · 20242.117.736 kr.Markedet · 20252.834.636 kr.Markedet · 20263.305.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse
4330 Hvalsø		211 m²84 m15-09-20254.650.000 kr.22.038 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup
4330 Hvalsø		146 m²1,2 km24-09-20243.750.000 kr.25.685 kr./m²
Skovhastrupvej 10, Skovhastrup
4330 Hvalsø		119 m²1,1 km22-01-20252.605.000 kr.21.891 kr./m²
Tolstrupvej 13
4330 Hvalsø		139 m²2,7 km14-06-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²3,2 km31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Hegnet 4, Ny Tolstrup
4330 Hvalsø		140 m²3,0 km05-06-20252.125.000 kr.15.179 kr./m²
Bakkedraget 1, Kisserup
4330 Hvalsø		120 m²2,6 km27-11-20243.330.000 kr.27.750 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²3,2 km07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²3,3 km14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²3,3 km27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden