Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kristoffersvej 63

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
661 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.657 kr/m².2.550.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.599.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,62 pct. siden mar. 2015
507k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat2.599.410 kr.Markedet · 1992612.480 kr.Markedet · 1993557.760 kr.Markedet · 1994627.720 kr.Markedet · 1995568.200 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 1997696.960 kr.Markedet · 1998966.600 kr.Markedet · 19991.028.520 kr.Markedet · 2000857.040 kr.Markedet · 20011.074.120 kr.Markedet · 2002971.160 kr.Markedet · 20031.116.240 kr.Markedet · 20041.240.440 kr.Markedet · 20051.353.840 kr.Markedet · 20061.529.280 kr.Markedet · 20071.704.000 kr.Markedet · 20081.588.920 kr.Markedet · 20091.533.360 kr.Markedet · 20101.320.000 kr.Markedet · 20111.459.440 kr.Markedet · 20121.333.320 kr.Markedet · 20131.237.440 kr.Markedet · 20141.579.200 kr.Markedet · 20151.520.040 kr.Markedet · 20161.255.440 kr.Markedet · 20171.510.800 kr.Markedet · 20181.697.400 kr.Markedet · 20191.550.040 kr.Markedet · 20201.719.480 kr.Markedet · 20212.000.520 kr.Markedet · 20222.148.600 kr.Markedet · 20231.936.320 kr.Markedet · 20242.008.800 kr.Markedet · 20252.190.480 kr.Markedet · 20262.356.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristoffersvej 27
4100 Ringsted		120 m²87 m30-06-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 27
4100 Ringsted		120 m²87 m15-05-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 89
4100 Ringsted		120 m²100 m27-10-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kristoffersvej 3
4100 Ringsted		120 m²137 m31-10-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²
Kristoffersvej 3
4100 Ringsted		120 m²137 m01-09-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²
Kristoffersvej 111
4100 Ringsted		120 m²161 m12-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kristoffersvej 129
4100 Ringsted		120 m²175 m27-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 65
4100 Ringsted		135 m²27 m19-06-20242.526.000 kr.18.711 kr./m²
Kristoffersvej 101
4100 Ringsted		135 m²125 m19-04-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Abelsvej 60
4100 Ringsted		129 m²339 m25-08-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden