Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 248

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.416 kr/m².5.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.522.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,61 pct. siden apr. 2015
738k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20153.075.000 kr.I dag · vores estimat5.522.977 kr.Markedet · 1992855.146 kr.Markedet · 1993803.934 kr.Markedet · 1994852.078 kr.Markedet · 19951.077.812 kr.Markedet · 19961.002.528 kr.Markedet · 19971.156.990 kr.Markedet · 19981.298.708 kr.Markedet · 19991.467.212 kr.Markedet · 20001.413.286 kr.Markedet · 20011.506.860 kr.Markedet · 20021.744.276 kr.Markedet · 20031.780.620 kr.Markedet · 20041.849.414 kr.Markedet · 20052.392.096 kr.Markedet · 20062.860.202 kr.Markedet · 20072.994.132 kr.Markedet · 20083.152.842 kr.Markedet · 20092.523.076 kr.Markedet · 20102.522.722 kr.Markedet · 20112.439.768 kr.Markedet · 20122.526.734 kr.Markedet · 20132.675.060 kr.Markedet · 20142.330.736 kr.Markedet · 20153.032.364 kr.Markedet · 20163.462.238 kr.Markedet · 20173.163.108 kr.Markedet · 20183.440.998 kr.Markedet · 20193.362.410 kr.Markedet · 20203.727.266 kr.Markedet · 20214.299.448 kr.Markedet · 20224.742.066 kr.Markedet · 20235.216.426 kr.Markedet · 20244.676.340 kr.Markedet · 20254.794.340 kr.Markedet · 20265.617.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.522.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 152
3500 Værløse		125 m²207 m24-04-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²60 m25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²225 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²293 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²345 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²40 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²95 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²310 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²515 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²171 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden