Slåenvej 10, Tornby

Fritidshus · 115 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.525 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 115 m².2.615.675 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.837.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,12 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.425.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 11, Tornby 9850 Hirtshals	98 m²	82 m	21-07-2025	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	286 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Birksvej 7A, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	359 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Kragestien 1, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	923 m	19-09-2026	4.151.500 kr.	35.483 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	562 m	30-09-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	562 m	05-08-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	1,1 km	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Klitageren 25, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	1,3 km	02-09-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby 9850 Hirtshals	111 m²	1,1 km	31-10-2025	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
de Plessenvej 22, Tornby 9850 Hirtshals	133 m²	256 m	20-08-2026	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu