Blåmejsevej 22

Villa · 161 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.220 kr/m².5.724.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-44,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.710.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,65 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.710.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	45 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	536 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Stensbjerg 15 2600 Glostrup	154 m²	399 m	11-05-2026	6.300.000 kr.	40.909 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	565 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	764 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	824 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Krogengen 1 2600 Glostrup	152 m²	441 m	11-02-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	697 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	697 m	13-10-2026	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	709 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu