Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Vedskovvej 12, Tåstrup

Villa · 114 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 3.352 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
3352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.943 kr/m².1.578.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.419.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,21 pct. siden apr. 2015
165k1,2M2,2M3,2M4,2M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.419.293 kr.Markedet · 1992553.812 kr.Markedet · 1994628.368 kr.Markedet · 1995589.608 kr.Markedet · 1996568.632 kr.Markedet · 1997165.186 kr.Markedet · 1998678.756 kr.Markedet · 1999916.104 kr.Markedet · 20001.663.602 kr.Markedet · 2001969.000 kr.Markedet · 2002849.186 kr.Markedet · 20031.399.122 kr.Markedet · 2004770.412 kr.Markedet · 20051.461.594 kr.Markedet · 20061.396.728 kr.Markedet · 20071.696.320 kr.Markedet · 20081.881.456 kr.Markedet · 20092.273.958 kr.Markedet · 20101.305.870 kr.Markedet · 2011449.160 kr.Markedet · 20121.210.680 kr.Markedet · 2013826.956 kr.Markedet · 2014956.118 kr.Markedet · 20151.599.990 kr.Markedet · 20161.045.038 kr.Markedet · 2017607.392 kr.Markedet · 20181.463.532 kr.Markedet · 20191.187.538 kr.Markedet · 20201.023.150 kr.Markedet · 20211.345.542 kr.Markedet · 20221.083.798 kr.Markedet · 2023850.326 kr.Markedet · 20241.026.000 kr.Markedet · 20251.001.832 kr.Markedet · 20261.789.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seinhuusvej 14
4672 Klippinge		102 m²1,9 km20-02-20261.775.000 kr.17.402 kr./m²
Gammel Køgevej 10
4672 Klippinge		114 m²3,3 km18-10-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Gammel Skolevej 8A
4672 Klippinge		113 m²3,3 km22-12-20251.600.000 kr.14.159 kr./m²
Kirkeskovvej 15, Tåstrup
4672 Klippinge		152 m²861 m17-09-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Elmevej 13
4672 Klippinge		125 m²3,0 km26-08-20251.190.000 kr.9.520 kr./m²
Toftevej 4
4672 Klippinge		106 m²3,4 km22-07-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²
Elmevej 12
4672 Klippinge		130 m²3,1 km11-03-2025950.000 kr.7.308 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6
4672 Klippinge		135 m²3,3 km09-04-20241.622.000 kr.12.015 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²4,1 km10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Bjergvej 4
4672 Klippinge		142 m²3,3 km10-08-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden