Skanørvej 8, Rønne

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 122 m².1.823.046 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.766.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,46 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanørvej 7, Rønne 3700 Rønne	98 m²	22 m	24-07-2024	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Skanørvej 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	55 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Landemærket 37, Rønne 3700 Rønne	124 m²	356 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Banevangen 6, Rønne 3700 Rønne	125 m²	292 m	21-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	425 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Landemærket 30, Rønne 3700 Rønne	116 m²	248 m	25-09-2024	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	464 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	596 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	347 m	16-11-2023	2.405.000 kr.	20.556 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	609 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu