Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 90, 2.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1889
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
542 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
218 m²
Indbygget carport
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.596.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.822 kr/m².7.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1889-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.810.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden dec. 1988
748k2,8M4,8M6,8M8,9M19881995199920032007201120152019202331. dec. 19881.700.000 kr.31. dec. 20144.887.500 kr.1. mar. 20154.887.500 kr.I dag · vores estimat6.810.582 kr.Markedet · 1992868.020 kr.Markedet · 19931.137.972 kr.Markedet · 1994948.162 kr.Markedet · 19951.058.163 kr.Markedet · 1996748.029 kr.Markedet · 19971.148.406 kr.Markedet · 19981.481.850 kr.Markedet · 19991.347.984 kr.Markedet · 20001.912.863 kr.Markedet · 20012.401.707 kr.Markedet · 20022.370.738 kr.Markedet · 20032.142.078 kr.Markedet · 20042.663.556 kr.Markedet · 20053.411.918 kr.Markedet · 20064.070.037 kr.Markedet · 20073.661.557 kr.Markedet · 20085.065.818 kr.Markedet · 20092.867.463 kr.Markedet · 20103.439.113 kr.Markedet · 20113.827.613 kr.Markedet · 20123.358.083 kr.Markedet · 20133.571.869 kr.Markedet · 20143.704.625 kr.Markedet · 20153.670.215 kr.Markedet · 20164.465.974 kr.Markedet · 20174.335.882 kr.Markedet · 20184.461.090 kr.Markedet · 20195.388.939 kr.Markedet · 20205.799.972 kr.Markedet · 20215.761.455 kr.Markedet · 20226.239.088 kr.Markedet · 20236.354.306 kr.Markedet · 20246.210.672 kr.Markedet · 20257.049.721 kr.Markedet · 20267.967.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1988 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
4.887.500 kr.
1. mar. 2015 · Alm. Salg
4.887.500 kr.
I dag · vores estimat
6.810.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel4.887.500 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte4.887.500 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²276 m08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Strandvejen 108A, 5. th
2900 Hellerup		104 m²276 m07-12-20235.250.000 kr.50.481 kr./m²
Strandvejen 110, 5. tv
2900 Hellerup		99 m²289 m10-11-20246.995.000 kr.70.657 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv
2900 Hellerup		115 m²896 m13-03-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²436 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Strandvejen 38, st. tv
2900 Hellerup		118 m²956 m23-01-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Strandvejen 38, 2. th
2900 Hellerup		119 m²956 m28-05-20269.500.000 kr.79.832 kr./m²
Strandvejen 221A, 1. th
2900 Hellerup		115 m²1,3 km09-07-20258.200.000 kr.71.304 kr./m²
Strandvejen 123B, 3. tv
2900 Hellerup		96 m²629 m16-10-20257.500.000 kr.78.125 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²263 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden