Kringelbækvej 66, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 115 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.002 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.437 kr/m².2.300.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.064.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
2009Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 60 9480 Løkken	113 m²	31 m	11-01-2026	2.020.000 kr.	17.876 kr./m²
Kringelbækvej 70 9480 Løkken	112 m²	94 m	01-08-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	114 m	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	352 m	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Kringelbækvej 10 9480 Løkken	116 m²	509 m	23-11-2024	2.160.000 kr.	18.621 kr./m²
Kringelbækvej 86 9480 Løkken	122 m²	136 m	18-12-2023	1.615.000 kr.	13.238 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	250 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Kringelbækvej 50 9480 Løkken	125 m²	116 m	28-05-2026	2.484.000 kr.	19.872 kr./m²
Kringelbækvej 54 9480 Løkken	125 m²	128 m	04-05-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Kringelbækvej 88 9480 Løkken	125 m²	132 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu