Roarsgård 16, Hønsinge

Fritidshus · 120 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1207 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.977 kr/m².2.714.500 kr.
2Vores vurdering2.852.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,39 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2010majEjerskifte
2007aug.Ejerskifte
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	89 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	282 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Poppelvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	284 m	05-08-2026	3.445.000 kr.	29.195 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	206 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	555 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	540 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	515 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	244 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	855 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	681 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu