Ved Bækken 3, Bullerup

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.239 kr/m² × 108 m².1.537.812 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.618.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2014Ombygning
2013apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bækken 7, Bullerup 5320 Agedrup	203 m²	36 m	05-03-2024	3.015.000 kr.	14.852 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup 5320 Agedrup	109 m²	83 m	23-11-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup 5320 Agedrup	109 m²	104 m	23-10-2025	1.375.000 kr.	12.615 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup 5320 Agedrup	110 m²	262 m	01-06-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup 5320 Agedrup	110 m²	370 m	11-08-2025	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Lunden 32, Bullerup 5320 Agedrup	109 m²	508 m	02-10-2025	1.940.000 kr.	17.798 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup 5320 Agedrup	112 m²	361 m	20-05-2026	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	114 m²	374 m	11-11-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup 5320 Agedrup	112 m²	569 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup 5320 Agedrup	108 m²	874 m	30-09-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu