Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Stormgårdsvej 17, Skuldelev

Villa · 140 m² · bygget 1730

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 8.052 m², 4 værelser, opført i 1730. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1730
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
8052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.344 kr/m² × 140 m².1.868.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.987.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,72 pct. siden apr. 2015
279k909k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.750.000 kr.I dag · vores estimat1.987.688 kr.Markedet · 1992670.600 kr.Markedet · 1993587.160 kr.Markedet · 1994610.540 kr.Markedet · 1995516.040 kr.Markedet · 1996795.760 kr.Markedet · 1997641.620 kr.Markedet · 1998935.200 kr.Markedet · 19991.008.420 kr.Markedet · 2000278.740 kr.Markedet · 2001429.660 kr.Markedet · 2002452.620 kr.Markedet · 20031.306.900 kr.Markedet · 20041.301.160 kr.Markedet · 20051.326.640 kr.Markedet · 20061.658.160 kr.Markedet · 20071.936.060 kr.Markedet · 20082.384.620 kr.Markedet · 20092.690.100 kr.Markedet · 20101.465.100 kr.Markedet · 20111.435.560 kr.Markedet · 20121.701.700 kr.Markedet · 20131.216.040 kr.Markedet · 20141.244.040 kr.Markedet · 20151.196.580 kr.Markedet · 20161.230.880 kr.Markedet · 20171.770.160 kr.Markedet · 20181.261.400 kr.Markedet · 20191.836.800 kr.Markedet · 20201.830.780 kr.Markedet · 20212.112.880 kr.Markedet · 20222.168.600 kr.Markedet · 20231.924.020 kr.Markedet · 20242.372.160 kr.Markedet · 20252.089.920 kr.Markedet · 20262.095.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1730Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgårdsvej 13, Skuldelev
4050 Skibby		237 m²153 m24-03-20263.200.000 kr.13.502 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²2,1 km24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²2,1 km22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²2,1 km11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²2,2 km07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²2,2 km15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²2,2 km28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²2,1 km22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²2,1 km25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²2,3 km29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden