Femagervej 25

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.000 kr/m².5.881.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFemagervej gns: 42.320 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.897.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,07 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.897.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2015apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	49 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	18 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	246 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Femagervej 43 2650 Hvidovre	102 m²	147 m	10-10-2024	5.300.000 kr.	51.961 kr./m²
Nørremarksvej 28 2650 Hvidovre	137 m²	232 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Grønskifte 6 2650 Hvidovre	144 m²	73 m	07-10-2026	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Kærmark 8 2650 Hvidovre	138 m²	613 m	26-12-2024	4.575.000 kr.	33.152 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	377 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Kærmark 24 2650 Hvidovre	137 m²	653 m	09-08-2024	5.385.000 kr.	39.307 kr./m²
M Bechs Alle 23 2650 Hvidovre	142 m²	556 m	15-09-2026	7.956.000 kr.	56.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu