Rytterparken 106

Villa · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.395 kr/m².3.040.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 18.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-19,30 pct.
3Vores vurdering3.331.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,76 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.331.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 98 8543 Hornslet	138 m²	42 m	19-08-2025	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	414 m	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	122 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Tendrupvej 5 8543 Hornslet	146 m²	160 m	28-04-2025	4.198.000 kr.	28.753 kr./m²
Tendrup Møllevej 105 8543 Hornslet	146 m²	354 m	10-06-2025	3.675.000 kr.	25.171 kr./m²
Ellekærparken 52 8543 Hornslet	147 m²	336 m	11-09-2025	3.130.000 kr.	21.293 kr./m²
Rosenvang 36 8543 Hornslet	145 m²	472 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Rosenvang 31 8543 Hornslet	148 m²	382 m	21-12-2025	2.180.000 kr.	14.730 kr./m²
Ellekærparken 35 8543 Hornslet	140 m²	386 m	11-08-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²
Havevej 10 8543 Hornslet	148 m²	507 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu