Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Strandgade 1

Villa · 106 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.314 kr/m².922.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.351.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,58 pct. siden feb. 2015
152k452k752k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2015935.000 kr.I dag · vores estimat1.351.789 kr.Markedet · 1992284.822 kr.Markedet · 1993339.094 kr.Markedet · 1994457.708 kr.Markedet · 1995390.398 kr.Markedet · 1996379.268 kr.Markedet · 1997534.770 kr.Markedet · 1998590.208 kr.Markedet · 1999562.436 kr.Markedet · 2000374.816 kr.Markedet · 2001614.482 kr.Markedet · 2002512.934 kr.Markedet · 2003151.686 kr.Markedet · 2004878.634 kr.Markedet · 2005762.776 kr.Markedet · 2006368.668 kr.Markedet · 2007736.064 kr.Markedet · 2008947.004 kr.Markedet · 20091.204.690 kr.Markedet · 2010771.680 kr.Markedet · 2011996.824 kr.Markedet · 2012639.816 kr.Markedet · 2013931.528 kr.Markedet · 2014254.824 kr.Markedet · 20151.120.950 kr.Markedet · 2016390.822 kr.Markedet · 2017720.800 kr.Markedet · 2018920.610 kr.Markedet · 2019802.314 kr.Markedet · 2020864.748 kr.Markedet · 20211.060.000 kr.Markedet · 2022858.812 kr.Markedet · 20231.137.486 kr.Markedet · 2024859.024 kr.Markedet · 20251.021.310 kr.Markedet · 20261.034.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2015 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 11
9370 Hals		112 m²60 m18-05-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Sønderskovvej 16
9370 Hals		108 m²469 m09-04-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²512 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²
Nordmandshage 12
9370 Hals		112 m²624 m18-09-2026950.000 kr.8.482 kr./m²
Birkevej 5
9370 Hals		115 m²408 m14-10-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Engvej 8
9370 Hals		100 m²659 m15-08-2025525.000 kr.5.250 kr./m²
Lergravsvej 14
9370 Hals		116 m²367 m07-02-2024950.000 kr.8.190 kr./m²
Ane Vifferts Vej 14
9370 Hals		96 m²448 m22-10-2025400.000 kr.4.167 kr./m²
Limfjordsvej 7
9370 Hals		120 m²301 m29-09-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 8
9370 Hals		120 m²335 m10-12-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden