Høfdevej 9

Fritidshus · 96 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.856 kr/m².1.504.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøfdevej gns: 26.192 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²+41,50 pct.
3Vores vurdering1.435.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,89 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2015 · Alm. Salg: 331.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg331.667 kr.
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høfdevej 21 4874 Gedser	71 m²	131 m	31-05-2025	2.740.000 kr.	38.592 kr./m²
Høfdevej 4 4874 Gedser	58 m²	147 m	01-12-2024	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Stormflodsvej 3 4874 Gedser	92 m²	119 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Urhanevej 9 4874 Gedser	96 m²	858 m	24-09-2024	1.180.000 kr.	12.292 kr./m²
Ødevej 14 4874 Gedser	89 m²	297 m	08-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Allingsgavevej 5 4874 Gedser	90 m²	424 m	11-11-2025	1.160.000 kr.	12.889 kr./m²
Vipstjærtevejen 8 4874 Gedser	94 m²	779 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Ødevej 2 4874 Gedser	83 m²	135 m	05-10-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Lollandsvej 7 4874 Gedser	109 m²	227 m	17-04-2024	1.245.000 kr.	11.422 kr./m²
Askevej 21 4874 Gedser	85 m²	408 m	01-05-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu