Jernbanegade 2, 1. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 2388 m²
Bebygget areal: 597 m²
Erhvervsareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.275 kr/m².2.622.255 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 17.898 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.985.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 64, st. th 6700 Esbjerg	103 m²	654 m	17-10-2024	1.915.000 kr.	18.592 kr./m²
Kongensgade 4, 1. th 6700 Esbjerg	113 m²	33 m	29-01-2025	1.973.000 kr.	17.460 kr./m²
Kongensgade 4, st. tv 6700 Esbjerg	115 m²	33 m	20-02-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Kongensgade 4, 1. tv 6700 Esbjerg	115 m²	33 m	08-09-2024	1.898.000 kr.	16.504 kr./m²
Borgergade 19, 5. th. 6700 Esbjerg	115 m²	77 m	21-05-2026	3.848.000 kr.	33.461 kr./m²
Borgergade 19, 4. th 6700 Esbjerg	115 m²	77 m	13-03-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Kongensgade 32, 1. tv 6700 Esbjerg	109 m²	222 m	10-04-2024	2.925.000 kr.	26.835 kr./m²
Borgergade 23, 4. th 6700 Esbjerg	115 m²	124 m	04-08-2024	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Englandsgade 15, 1. tv 6700 Esbjerg	115 m²	136 m	23-07-2025	2.098.000 kr.	18.243 kr./m²
Østergade 20, 3. 22 6700 Esbjerg	109 m²	285 m	20-08-2025	2.265.550 kr.	20.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu