Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Ny Østerbyvej 2

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 11.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,65 pct. siden feb. 2015
189k686k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2015800.000 kr.6. okt. 2024580.976 kr.I dag · vores estimat1.374.903 kr.Markedet · 1992632.100 kr.Markedet · 1993342.951 kr.Markedet · 1994411.747 kr.Markedet · 1995515.382 kr.Markedet · 1996808.353 kr.Markedet · 1997641.361 kr.Markedet · 1998820.113 kr.Markedet · 1999376.614 kr.Markedet · 2000307.083 kr.Markedet · 2001775.131 kr.Markedet · 2002188.601 kr.Markedet · 2003933.303 kr.Markedet · 20041.112.496 kr.Markedet · 20051.321.383 kr.Markedet · 20061.227.597 kr.Markedet · 20071.848.819 kr.Markedet · 20081.543.059 kr.Markedet · 20091.108.086 kr.Markedet · 20102.179.422 kr.Markedet · 2011896.994 kr.Markedet · 20121.256.703 kr.Markedet · 20131.235.829 kr.Markedet · 20141.310.946 kr.Markedet · 20151.071.042 kr.Markedet · 20161.254.792 kr.Markedet · 20171.283.457 kr.Markedet · 20181.352.253 kr.Markedet · 20191.008.861 kr.Markedet · 20201.194.816 kr.Markedet · 20211.857.639 kr.Markedet · 20221.634.052 kr.Markedet · 20231.498.077 kr.Markedet · 20241.281.252 kr.Markedet · 20251.329.762 kr.Markedet · 20261.331.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg
580.976 kr.
I dag · vores estimat
1.374.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte580.976 kr.
  • 2015feb.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Østerbyvej 5
6580 Vamdrup		209 m²261 m29-09-20241.800.000 kr.8.612 kr./m²
Ny Østerbyvej 1
6580 Vamdrup		217 m²51 m09-08-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Mosevænget 10B
6580 Vamdrup		148 m²239 m25-06-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²175 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Mosevænget 35
6580 Vamdrup		142 m²253 m27-05-20241.375.000 kr.9.683 kr./m²
Mosevænget 27
6580 Vamdrup		142 m²328 m14-06-20262.075.000 kr.14.613 kr./m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²325 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²150 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²404 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²178 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden