Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ferskenvej 6

Fritidshus · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.316 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.031 kr/m².1.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFerskenvej gns: 18.632 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,21 pct. siden feb. 2015
102k685k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. feb. 2015700.000 kr.10. jun. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat1.674.526 kr.Markedet · 1992175.430 kr.Markedet · 1993228.748 kr.Markedet · 1994339.942 kr.Markedet · 1995247.298 kr.Markedet · 1996537.420 kr.Markedet · 1997122.960 kr.Markedet · 1998424.000 kr.Markedet · 1999404.708 kr.Markedet · 2000679.248 kr.Markedet · 2001368.456 kr.Markedet · 2002629.428 kr.Markedet · 2003772.952 kr.Markedet · 2004846.834 kr.Markedet · 2005575.050 kr.Markedet · 2006979.334 kr.Markedet · 20071.091.164 kr.Markedet · 20081.394.430 kr.Markedet · 20091.790.552 kr.Markedet · 2010292.136 kr.Markedet · 2011993.962 kr.Markedet · 2012915.522 kr.Markedet · 20131.033.924 kr.Markedet · 20141.267.760 kr.Markedet · 20151.137.592 kr.Markedet · 20161.120.738 kr.Markedet · 20171.384.360 kr.Markedet · 20181.325.000 kr.Markedet · 2019834.220 kr.Markedet · 20201.030.956 kr.Markedet · 20211.309.842 kr.Markedet · 20221.917.646 kr.Markedet · 20231.264.792 kr.Markedet · 20241.998.312 kr.Markedet · 20252.432.700 kr.Markedet · 20262.028.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2015feb.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 17
4760 Vordingborg		96 m²117 m20-03-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Ferskenvej 8
4760 Vordingborg		77 m²32 m04-09-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Tårnurtvej 4
4760 Vordingborg		108 m²289 m23-12-20231.210.000 kr.11.204 kr./m²
Lungeurtvej 2
4760 Vordingborg		105 m²454 m20-03-20261.150.000 kr.10.952 kr./m²
Frugthaven 35
4760 Vordingborg		101 m²434 m14-09-20251.850.000 kr.18.317 kr./m²
Frugthaven 50
4760 Vordingborg		100 m²459 m14-03-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²295 m23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Pengeurtvej 7
4760 Vordingborg		95 m²309 m09-09-20251.355.000 kr.14.263 kr./m²
Pengeurtvej 16
4760 Vordingborg		95 m²413 m11-09-20261.850.000 kr.19.474 kr./m²
Limurtvej 3
4760 Vordingborg		116 m²546 m12-07-20241.375.000 kr.11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden