Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 80B

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.201 kr/m².7.106.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.700.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²389 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²389 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 48, st.
2870 Dyssegård 		130 m²395 m03-06-20265.800.000 kr.44.615 kr./m²
Dyssegårdsvej 42, 1.
2870 Dyssegård 		131 m²429 m12-05-20267.900.000 kr.60.305 kr./m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²406 m31-05-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²406 m19-04-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Vangedevej 207A, st.
2870 Dyssegård 		100 m²190 m31-08-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 1. th
2870 Dyssegård 		100 m²395 m22-05-20253.670.000 kr.36.700 kr./m²
Frændevej 8, st.
2870 Dyssegård 		101 m²385 m09-09-20257.300.000 kr.72.277 kr./m²
Søborg Hovedgade 1, 1.
2870 Dyssegård 		98 m²496 m22-04-20259.600.000 kr.97.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden