Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Søndre Molsvej 26, Vistoft

Landejendom · 264 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 105.259 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
105259 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.883 kr/m².4.223.051 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)105259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.810.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²1,1 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²1,3 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²1,8 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²3,2 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²3,3 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²2,9 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²2,1 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup
8420 Knebel		222 m²6,1 km13-10-20249.200.000 kr.41.441 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²7,1 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²7,3 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden