Glerupvej 47, Glerup

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.251 kr/m².1.147.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlerupvej gns: 6.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.234 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.206.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,43 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2015 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glerupvej 96, Glerup 9560 Hadsund	185 m²	336 m	19-02-2024	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Stubskovvej 1 9560 Hadsund	144 m²	2,6 km	05-09-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Tyttebærvej 26 9560 Hadsund	133 m²	3,7 km	29-01-2024	1.260.000 kr.	9.474 kr./m²
Tyttebærvej 22 9560 Hadsund	136 m²	3,7 km	26-02-2026	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Tyttebærvej 57 9560 Hadsund	139 m²	3,6 km	18-06-2026	940.000 kr.	6.763 kr./m²
Tyttebærvej 35 9560 Hadsund	128 m²	3,6 km	13-08-2026	1.101.000 kr.	8.602 kr./m²
Gyvelvej 4 9560 Hadsund	135 m²	3,9 km	09-10-2024	870.000 kr.	6.444 kr./m²
Tyttebærvej 45 9560 Hadsund	140 m²	3,7 km	18-02-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Gyvelvej 31A 9560 Hadsund	129 m²	3,8 km	24-06-2025	1.575.000 kr.	12.209 kr./m²
Lindalsbakken 19 9560 Hadsund	130 m²	3,9 km	21-04-2025	945.000 kr.	7.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu