Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Vejlen 3

Villa · 183 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 16.800 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
16800 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.165 kr/m².1.922.063 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.632.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,50 pct. siden feb. 2015
366k4,0M7,7M11,4M15,1M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat2.632.482 kr.Markedet · 1992578.463 kr.Markedet · 1993672.708 kr.Markedet · 1994699.243 kr.Markedet · 1995908.046 kr.Markedet · 1996922.503 kr.Markedet · 19971.025.898 kr.Markedet · 19981.005.585 kr.Markedet · 19991.257.576 kr.Markedet · 20001.188.585 kr.Markedet · 20011.366.095 kr.Markedet · 20021.315.953 kr.Markedet · 20031.489.254 kr.Markedet · 20041.220.061 kr.Markedet · 20051.914.912 kr.Markedet · 20061.846.836 kr.Markedet · 20072.013.000 kr.Markedet · 20081.718.919 kr.Markedet · 20091.641.144 kr.Markedet · 20101.389.519 kr.Markedet · 20111.084.458 kr.Markedet · 20121.347.246 kr.Markedet · 2013869.616 kr.Markedet · 20141.412.394 kr.Markedet · 2015731.085 kr.Markedet · 201615.083.958 kr.Markedet · 20172.004.948 kr.Markedet · 20181.817.007 kr.Markedet · 20191.392.447 kr.Markedet · 20201.584.048 kr.Markedet · 20211.900.638 kr.Markedet · 20222.189.961 kr.Markedet · 20231.643.523 kr.Markedet · 20241.335.900 kr.Markedet · 20252.082.723 kr.Markedet · 20262.058.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015feb.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårevejle Kanalvej 5
4540 Fårevejle		185 m²1,1 km15-05-20241.175.000 kr.6.351 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²698 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Hasselvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		170 m²1,3 km21-08-20261.345.000 kr.7.912 kr./m²
Åsvej 1
4540 Fårevejle		172 m²1,5 km24-07-20242.223.630 kr.12.928 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²857 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²727 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²975 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Veddingevej 33
4540 Fårevejle		173 m²2,0 km04-08-20253.575.000 kr.20.665 kr./m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen
4540 Fårevejle		214 m²1,3 km25-09-20243.400.000 kr.15.888 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²1,4 km29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden