Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rolandsvej 8

Villa · 141 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.562 kr/m².4.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolandsvej gns: 44.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.291.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,02 pct. siden mar. 2015
610k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.675.000 kr.27. feb. 20201.903.171 kr.I dag · vores estimat5.291.261 kr.Markedet · 1992884.493 kr.Markedet · 1993609.825 kr.Markedet · 19941.190.322 kr.Markedet · 19951.187.925 kr.Markedet · 19961.237.980 kr.Markedet · 19971.075.266 kr.Markedet · 19981.527.171 kr.Markedet · 19991.379.262 kr.Markedet · 20001.607.682 kr.Markedet · 20011.977.948 kr.Markedet · 20022.043.936 kr.Markedet · 20032.038.578 kr.Markedet · 20041.651.533 kr.Markedet · 20052.218.353 kr.Markedet · 20063.122.868 kr.Markedet · 20072.973.972 kr.Markedet · 20082.927.442 kr.Markedet · 20092.320.719 kr.Markedet · 20102.561.688 kr.Markedet · 20112.585.658 kr.Markedet · 20122.415.753 kr.Markedet · 20132.689.575 kr.Markedet · 20142.581.569 kr.Markedet · 20152.738.361 kr.Markedet · 20163.032.769 kr.Markedet · 20172.875.413 kr.Markedet · 20183.385.269 kr.Markedet · 20193.172.500 kr.Markedet · 20203.544.458 kr.Markedet · 20213.903.726 kr.Markedet · 20224.473.366 kr.Markedet · 20233.615.522 kr.Markedet · 20244.606.893 kr.Markedet · 20254.880.715 kr.Markedet · 20265.632.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
27. feb. 2020 · Alm. Salg
1.903.171 kr.
I dag · vores estimat
5.291.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.903.171 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1951jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolandsvej 15
2605 Brøndby		113 m²96 m22-06-20264.995.000 kr.44.204 kr./m²
Rolandsvej 9
2605 Brøndby		101 m²45 m17-03-20265.795.000 kr.57.376 kr./m²
Oliversvej 4A
2605 Brøndby		141 m²154 m23-07-20244.120.000 kr.29.220 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²65 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Turpinsvej 5
2605 Brøndby		138 m²194 m18-06-20244.015.000 kr.29.094 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²400 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²206 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²440 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Turpinsvej 16
2605 Brøndby		149 m²190 m01-10-20255.750.000 kr.38.591 kr./m²
Grønnedammen 27
2605 Brøndby		145 m²551 m07-03-20254.225.000 kr.29.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden