Torskevej 18, 6853 Vejers Strand — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.676 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.059 kr/m².2.047.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.174.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1987sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	221 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	278 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	132 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	201 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	344 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	198 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	456 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	776 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	413 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	625 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu