Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 46

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.636 kr/m².7.017.921 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.737.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,36 pct. siden feb. 2015
1,2M3,4M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20152.800.000 kr.I dag · vores estimat7.737.950 kr.Markedet · 19921.340.695 kr.Markedet · 19931.260.405 kr.Markedet · 19941.335.885 kr.Markedet · 19951.689.790 kr.Markedet · 19961.571.760 kr.Markedet · 19971.813.925 kr.Markedet · 19982.036.110 kr.Markedet · 19992.300.290 kr.Markedet · 20002.215.745 kr.Markedet · 20012.362.450 kr.Markedet · 20022.734.670 kr.Markedet · 20032.791.650 kr.Markedet · 20042.899.505 kr.Markedet · 20053.750.320 kr.Markedet · 20064.484.215 kr.Markedet · 20074.694.190 kr.Markedet · 20084.943.015 kr.Markedet · 20093.955.670 kr.Markedet · 20103.955.115 kr.Markedet · 20113.825.060 kr.Markedet · 20123.961.405 kr.Markedet · 20134.193.950 kr.Markedet · 20143.654.120 kr.Markedet · 20154.754.130 kr.Markedet · 20165.428.085 kr.Markedet · 20174.959.110 kr.Markedet · 20185.394.785 kr.Markedet · 20195.271.575 kr.Markedet · 20205.843.595 kr.Markedet · 20216.740.660 kr.Markedet · 20227.434.595 kr.Markedet · 20238.178.295 kr.Markedet · 20247.331.550 kr.Markedet · 20257.516.550 kr.Markedet · 20268.806.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.737.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²65 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²140 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²211 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²194 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²131 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²163 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²167 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²211 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²107 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Sunesvej 7
3500 Værløse		185 m²320 m26-09-20244.758.210 kr.25.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden