Rolighedsgade 33, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 71 m² · bygget 1865 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 97 m², 4 værelser, opført i 1865, renoveret i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 71 m².955.305 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering717.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,60 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2015 · Alm. Salg: 483.000 kr.
I dag · vores estimat: 717.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg483.000 kr.
2000majEjerskifte
1967Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsgade 30, Rønne 3700 Rønne	80 m²	19 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Smedegade 25, Rønne 3700 Rønne	72 m²	47 m	16-01-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	188 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	188 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²
Store Torvegade 63, Rønne 3700 Rønne	71 m²	390 m	13-08-2026	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	398 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Sankt Mortens Gade 72, Rønne 3700 Rønne	74 m²	255 m	14-05-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	71 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	226 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Rønne 3700 Rønne	72 m²	575 m	09-06-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu