Hømvej 7, Høm

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 122 m².2.348.622 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.261.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,64 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hømvej 9C, Høm 4100 Ringsted	175 m²	47 m	21-11-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
H A Dooses Vej 5, Høm 4100 Ringsted	116 m²	265 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Georg Kæstels Vej 6, Høm 4100 Ringsted	127 m²	388 m	19-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Næstvedvej 283 4100 Ringsted	132 m²	264 m	22-10-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Næstvedvej 276B 4100 Ringsted	112 m²	390 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	16.134 kr./m²
Kristoffersvej 111 4100 Ringsted	120 m²	1,3 km	12-03-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Kristoffersvej 129 4100 Ringsted	120 m²	1,3 km	27-04-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
H A Dooses Vej 3, Høm 4100 Ringsted	140 m²	248 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Kristoffersvej 89 4100 Ringsted	120 m²	1,3 km	27-10-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Kristoffersvej 27 4100 Ringsted	120 m²	1,5 km	30-06-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu