Skovvej 37A

Villa · 210 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.986 kr/m².9.664.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 50.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.820.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,35 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.820.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1980Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14 2950 Vedbæk	173 m²	57 m	24-06-2024	10.350.000 kr.	59.827 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	70 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	452 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	469 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	556 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²
Elmelund 1, Trørød 2950 Vedbæk	196 m²	627 m	11-11-2023	12.400.000 kr.	63.265 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	783 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Skovringen 5 2950 Vedbæk	181 m²	174 m	21-09-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød 2950 Vedbæk	233 m²	510 m	15-12-2025	9.100.000 kr.	39.056 kr./m²
Frydenlund Park 61 2950 Vedbæk	179 m²	206 m	27-05-2025	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu