Ringkøbingvej 36, Opsund

Villa · 173 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.593 kr/m².2.392.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.685.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+742,63 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2015feb.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	2,8 km	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Guldregnalle 12 6920 Videbæk	172 m²	3,0 km	21-05-2026	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Rosenalle 5 6920 Videbæk	170 m²	3,0 km	20-08-2024	1.620.000 kr.	9.529 kr./m²
Gl Landevej 10, Thorhuse 6920 Videbæk	198 m²	2,2 km	19-08-2024	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Soldugvej 3 6920 Videbæk	182 m²	3,0 km	16-12-2024	3.415.000 kr.	18.764 kr./m²
Ternevej 13 6920 Videbæk	171 m²	3,4 km	26-05-2025	2.605.000 kr.	15.234 kr./m²
Vindrosen 3 6920 Videbæk	179 m²	3,3 km	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.983 kr./m²
Høgevej 19 6920 Videbæk	167 m²	3,3 km	11-12-2025	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	3,6 km	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Rosenalle 35 6920 Videbæk	159 m²	3,0 km	11-07-2025	1.965.000 kr.	12.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu