Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kræn Spilmandsvej 28

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.081 kr/m².2.466.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKræn gns: 15.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.359 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,41 pct. siden mar. 2015
200k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20151.485.000 kr.I dag · vores estimat2.367.306 kr.Markedet · 1992631.620 kr.Markedet · 1993567.820 kr.Markedet · 1994895.180 kr.Markedet · 1995812.680 kr.Markedet · 1996747.560 kr.Markedet · 19971.041.260 kr.Markedet · 1998199.980 kr.Markedet · 1999987.140 kr.Markedet · 20001.009.140 kr.Markedet · 20011.570.140 kr.Markedet · 20021.116.720 kr.Markedet · 20031.452.440 kr.Markedet · 2004987.140 kr.Markedet · 20051.100.000 kr.Markedet · 20061.321.100 kr.Markedet · 20071.761.100 kr.Markedet · 20081.105.060 kr.Markedet · 20091.798.060 kr.Markedet · 20101.694.660 kr.Markedet · 20111.876.380 kr.Markedet · 20122.085.160 kr.Markedet · 20132.116.620 kr.Markedet · 20141.788.160 kr.Markedet · 20151.485.000 kr.Markedet · 20161.831.280 kr.Markedet · 20172.444.640 kr.Markedet · 20181.693.120 kr.Markedet · 20192.135.540 kr.Markedet · 20202.530.660 kr.Markedet · 20212.689.720 kr.Markedet · 20222.861.540 kr.Markedet · 20232.480.500 kr.Markedet · 20242.930.620 kr.Markedet · 20252.639.560 kr.Markedet · 20263.312.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2015 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kræn Spilmandsvej 16
9440 Aabybro		143 m²131 m24-04-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14
9440 Aabybro		137 m²160 m23-02-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Mortensgade 45
9440 Aabybro		222 m²376 m19-03-20251.998.000 kr.9.000 kr./m²
Digevej 6
9440 Aabybro		222 m²382 m23-06-20252.675.000 kr.12.050 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²210 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Toftegårdsvej 19
9440 Aabybro		224 m²421 m20-08-20253.999.000 kr.17.853 kr./m²
Kattedamsvej 5
9440 Aabybro		215 m²459 m30-05-20261.920.000 kr.8.930 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²499 m31-05-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²499 m29-04-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Brogårdsvej 154
9440 Aabybro		212 m²624 m17-06-20262.050.000 kr.9.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden