Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Wergelands Alle 20

Villa · 114 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.296 kr/m².8.425.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.769.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wergelands Alle 27
2860 Søborg		121 m²42 m01-11-202510.775.000 kr.89.050 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²40 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²88 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²167 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Runebergs Alle 32
2860 Søborg		116 m²127 m07-02-20268.500.000 kr.73.276 kr./m²
Uranienborg Alle 19
2860 Søborg		113 m²495 m23-11-20259.100.000 kr.80.531 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²390 m05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²
Gladsaxevej 103
2860 Søborg		118 m²335 m24-11-20256.355.000 kr.53.856 kr./m²
Uranienborg Alle 12
2860 Søborg		110 m²433 m19-02-20247.557.000 kr.68.700 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²300 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden