Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Konkylievej 13

Villa · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.896 kr/m².5.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonkylievej gns: 37.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.558.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,42 pct. siden mar. 2015
660k1,9M3,1M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20153.903.000 kr.I dag · vores estimat5.558.650 kr.Markedet · 1992687.344 kr.Markedet · 1993778.624 kr.Markedet · 1994735.280 kr.Markedet · 1995770.336 kr.Markedet · 19961.079.680 kr.Markedet · 19971.001.504 kr.Markedet · 1998984.368 kr.Markedet · 19991.352.176 kr.Markedet · 20001.206.912 kr.Markedet · 20011.315.328 kr.Markedet · 20021.385.888 kr.Markedet · 20031.682.128 kr.Markedet · 20041.507.968 kr.Markedet · 20051.830.864 kr.Markedet · 20062.457.056 kr.Markedet · 20072.431.072 kr.Markedet · 20082.473.296 kr.Markedet · 20091.979.824 kr.Markedet · 20102.132.816 kr.Markedet · 20112.028.768 kr.Markedet · 20121.885.968 kr.Markedet · 20131.890.448 kr.Markedet · 20142.134.048 kr.Markedet · 20152.661.456 kr.Markedet · 20162.474.080 kr.Markedet · 20172.847.600 kr.Markedet · 20182.769.424 kr.Markedet · 20193.069.024 kr.Markedet · 20203.577.616 kr.Markedet · 20213.935.120 kr.Markedet · 20224.016.544 kr.Markedet · 20233.858.064 kr.Markedet · 20243.983.616 kr.Markedet · 20254.382.112 kr.Markedet · 20265.322.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2015 · Alm. Salg
3.903.000 kr.
I dag · vores estimat
5.558.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.903.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konkylievej 28
2650 Hvidovre		127 m²170 m26-05-20244.900.000 kr.38.583 kr./m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²84 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²
Bavnevej 39
2650 Hvidovre		108 m²87 m01-06-20255.610.000 kr.51.944 kr./m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²233 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60
2650 Hvidovre		121 m²211 m18-12-20235.400.000 kr.44.628 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²882 m31-10-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²882 m30-09-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92
2650 Hvidovre		118 m²484 m05-11-20256.450.000 kr.54.661 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133
2650 Hvidovre		107 m²636 m21-01-20254.100.000 kr.38.318 kr./m²
Strandløbervej 16
2650 Hvidovre		103 m²405 m06-08-20265.750.000 kr.55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden