Gammel Skolevej 3, St Ladager

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.121 kr/m².3.078.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.633.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,75 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel775.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 8, St Ladager 4623 Lille Skensved	194 m²	51 m	02-02-2025	3.995.000 kr.	20.593 kr./m²
Ladagervej 16, St Ladager 4623 Lille Skensved	140 m²	204 m	14-10-2024	2.425.000 kr.	17.321 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	2,2 km	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Nattergalevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	2,2 km	16-09-2024	2.650.000 kr.	20.229 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	2,4 km	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Nattergalevej 13 4623 Lille Skensved	130 m²	2,3 km	27-05-2026	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Smedevænget 7, St Ladager 4623 Lille Skensved	166 m²	43 m	14-11-2023	2.295.000 kr.	13.825 kr./m²
Kirkebjergvej 4 4623 Lille Skensved	141 m²	1,9 km	19-04-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Smedevænget 3A, St Ladager 4623 Lille Skensved	169 m²	113 m	10-03-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	2,6 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu