Rønnebærvej 24

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.690 kr/m².2.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 13.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.418.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,77 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2010Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 30 8920 Randers NV	147 m²	85 m	30-04-2025	1.870.000 kr.	12.721 kr./m²
Rønnebærvej 21 8920 Randers NV	142 m²	130 m	20-05-2026	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Snebærvej 7 8920 Randers NV	178 m²	231 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Morbærvej 5 8920 Randers NV	177 m²	208 m	04-12-2024	1.350.000 kr.	7.627 kr./m²
Morbærvej 7 8920 Randers NV	188 m²	229 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Morelvej 25 8920 Randers NV	175 m²	256 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Morelvej 31 8920 Randers NV	170 m²	204 m	15-12-2024	2.910.000 kr.	17.118 kr./m²
Druevej 25 8920 Randers NV	183 m²	737 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Mispelvej 44 8920 Randers NV	184 m²	713 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Ferskenvej 14 8920 Randers NV	191 m²	574 m	09-04-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu