Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ibsensvej 36

Rækkehus · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
525 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.161 kr/m².2.957.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.223.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,85 pct. siden mar. 2015
560k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.195.000 kr.I dag · vores estimat3.223.424 kr.Markedet · 1992668.100 kr.Markedet · 1993569.000 kr.Markedet · 1994654.700 kr.Markedet · 1995616.600 kr.Markedet · 1996714.300 kr.Markedet · 1997869.000 kr.Markedet · 1998999.200 kr.Markedet · 1999927.400 kr.Markedet · 20001.093.700 kr.Markedet · 20011.213.700 kr.Markedet · 20021.186.400 kr.Markedet · 20031.262.100 kr.Markedet · 20041.500.000 kr.Markedet · 20051.532.300 kr.Markedet · 20062.253.500 kr.Markedet · 20072.343.500 kr.Markedet · 20082.096.800 kr.Markedet · 20092.287.200 kr.Markedet · 20101.837.300 kr.Markedet · 20111.714.300 kr.Markedet · 20121.523.500 kr.Markedet · 20131.532.300 kr.Markedet · 20141.692.400 kr.Markedet · 20151.841.200 kr.Markedet · 20162.132.500 kr.Markedet · 20172.015.500 kr.Markedet · 20182.373.000 kr.Markedet · 20192.343.500 kr.Markedet · 20202.486.000 kr.Markedet · 20212.614.700 kr.Markedet · 20222.836.000 kr.Markedet · 20232.686.900 kr.Markedet · 20242.607.500 kr.Markedet · 20253.073.900 kr.Markedet · 20263.333.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 55
2630 Taastrup		102 m²80 m30-06-20252.700.000 kr.26.471 kr./m²
Ibsensvej 26A
2630 Taastrup		98 m²113 m08-01-20263.285.000 kr.33.520 kr./m²
Ibsensvej 72
2630 Taastrup		103 m²107 m18-10-20253.595.000 kr.34.903 kr./m²
Ibsensvej 46
2630 Taastrup		104 m²45 m21-02-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Ibsensvej 37
2630 Taastrup		104 m²54 m22-04-20253.195.000 kr.30.721 kr./m²
Ibsensvej 100
2630 Taastrup		103 m²181 m18-03-20243.055.000 kr.29.660 kr./m²
Ibsensvej 26B
2630 Taastrup		96 m²109 m01-02-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Ibsensvej 102
2630 Taastrup		84 m²232 m04-12-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Ibsensvej 108
2630 Taastrup		83 m²233 m30-10-20243.295.000 kr.39.699 kr./m²
Ibsensvej 49
2630 Taastrup		80 m²73 m29-05-20242.300.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden