Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Norgesvej 7B

Villa · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.708 kr/m².7.440.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 54.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.943.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,72 pct. siden jun. 2015
787k3,0M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.800.000 kr.I dag · vores estimat6.943.237 kr.Markedet · 1992890.923 kr.Markedet · 1993906.169 kr.Markedet · 1994941.380 kr.Markedet · 19951.068.430 kr.Markedet · 19961.171.643 kr.Markedet · 19971.342.858 kr.Markedet · 19981.558.238 kr.Markedet · 19991.656.248 kr.Markedet · 20002.226.884 kr.Markedet · 20012.016.707 kr.Markedet · 20021.944.954 kr.Markedet · 20031.826.858 kr.Markedet · 20042.055.911 kr.Markedet · 20052.573.791 kr.Markedet · 20063.301.364 kr.Markedet · 20073.365.978 kr.Markedet · 20083.975.697 kr.Markedet · 20092.966.678 kr.Markedet · 20102.803.691 kr.Markedet · 20113.244.131 kr.Markedet · 20123.156.527 kr.Markedet · 20133.024.516 kr.Markedet · 20143.134.142 kr.Markedet · 20153.501.377 kr.Markedet · 20164.223.505 kr.Markedet · 20173.947.020 kr.Markedet · 20184.328.049 kr.Markedet · 20194.369.794 kr.Markedet · 20205.430.964 kr.Markedet · 20214.911.148 kr.Markedet · 20225.899.960 kr.Markedet · 20235.422.615 kr.Markedet · 20245.904.195 kr.Markedet · 20256.521.416 kr.Markedet · 20267.572.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.943.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²50 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²249 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²615 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²247 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²388 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²447 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²484 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²254 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²231 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²
Kulsviervej 64
2800 Kongens Lyngby		136 m²485 m03-06-20257.395.000 kr.54.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden