Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hjørringgade 16B

Villa · 199 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.895 kr/m².1.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringgade gns: 11.979 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,05 pct. siden feb. 1986
399k1,0M1,6M2,3M2,9M19861995199920032007201120152019202328. feb. 1986399.222 kr.31. jan. 20152.900.000 kr.25. mar. 20152.900.000 kr.I dag · vores estimat2.115.437 kr.Markedet · 1992706.649 kr.Markedet · 1993578.891 kr.Markedet · 1994794.607 kr.Markedet · 1995880.177 kr.Markedet · 1996798.786 kr.Markedet · 19971.014.303 kr.Markedet · 19981.178.677 kr.Markedet · 19991.019.278 kr.Markedet · 2000833.611 kr.Markedet · 2001996.990 kr.Markedet · 2002769.931 kr.Markedet · 2003968.334 kr.Markedet · 20041.036.392 kr.Markedet · 20051.033.009 kr.Markedet · 20061.080.769 kr.Markedet · 20071.352.404 kr.Markedet · 20081.380.065 kr.Markedet · 20091.147.832 kr.Markedet · 20101.425.835 kr.Markedet · 20111.499.664 kr.Markedet · 20121.187.433 kr.Markedet · 20131.034.800 kr.Markedet · 20141.825.427 kr.Markedet · 20151.792.194 kr.Markedet · 2016980.473 kr.Markedet · 20171.100.669 kr.Markedet · 20181.258.476 kr.Markedet · 20191.352.802 kr.Markedet · 20201.045.347 kr.Markedet · 20211.336.285 kr.Markedet · 20221.835.178 kr.Markedet · 20231.492.301 kr.Markedet · 20241.564.538 kr.Markedet · 20251.305.838 kr.Markedet · 20261.243.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1986 · Alm. Salg
399.222 kr.
31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
25. mar. 2015 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1986feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988399.222 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringgade 35
9850 Hirtshals		234 m²196 m03-09-20262.500.000 kr.10.684 kr./m²
Hjørringgade 29
9850 Hirtshals		119 m²157 m08-07-2025555.000 kr.4.664 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²689 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Fyrbakken 7
9850 Hirtshals		200 m²800 m27-11-20231.300.000 kr.6.500 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²118 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²118 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²1,1 km26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²1,0 km16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²1,2 km18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²980 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden