Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Buen 138, Stubbæk

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1055 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 192 m².2.089.344 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,97 pct. siden mar. 2015
468k984k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat2.027.638 kr.Markedet · 1992756.480 kr.Markedet · 1993717.696 kr.Markedet · 1994772.800 kr.Markedet · 1995934.080 kr.Markedet · 1996915.264 kr.Markedet · 1997596.736 kr.Markedet · 19981.008.192 kr.Markedet · 19991.183.680 kr.Markedet · 20001.267.392 kr.Markedet · 20011.453.056 kr.Markedet · 20021.144.896 kr.Markedet · 20031.378.176 kr.Markedet · 20041.141.440 kr.Markedet · 20051.701.888 kr.Markedet · 20061.412.160 kr.Markedet · 20071.209.792 kr.Markedet · 20081.332.864 kr.Markedet · 20091.575.936 kr.Markedet · 20101.781.376 kr.Markedet · 20111.547.328 kr.Markedet · 20121.816.128 kr.Markedet · 20131.257.984 kr.Markedet · 20141.554.624 kr.Markedet · 20151.481.472 kr.Markedet · 20161.587.456 kr.Markedet · 20171.375.872 kr.Markedet · 20181.635.648 kr.Markedet · 20191.738.560 kr.Markedet · 20202.044.224 kr.Markedet · 20212.186.688 kr.Markedet · 20222.268.672 kr.Markedet · 20232.227.200 kr.Markedet · 20242.240.064 kr.Markedet · 20252.307.648 kr.Markedet · 20262.104.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 140, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²35 m05-02-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Buen 82, Stubbæk
6200 Aabenraa		169 m²169 m02-04-20241.995.000 kr.11.805 kr./m²
Buen 272, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²263 m25-09-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Buen 26, Stubbæk
6200 Aabenraa		172 m²560 m01-08-20241.445.000 kr.8.401 kr./m²
Buen 172, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²108 m26-03-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Buen 284, Stubbæk
6200 Aabenraa		156 m²224 m11-12-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²116 m09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Buen 264, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²247 m18-12-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Buen 36, Stubbæk
6200 Aabenraa		145 m²469 m06-03-20251.420.000 kr.9.793 kr./m²
Buen 164, Stubbæk
6200 Aabenraa		132 m²128 m03-12-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden