Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

M.C. Holsts Vej 6A

Villa · 179 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.700 kr/m².8.057.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetM.C. gns: 38.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.130.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,52 pct. siden apr. 2015
993k3,4M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20155.550.000 kr.I dag · vores estimat9.130.681 kr.Markedet · 19921.144.884 kr.Markedet · 19931.074.358 kr.Markedet · 19941.380.090 kr.Markedet · 19951.318.693 kr.Markedet · 19961.398.885 kr.Markedet · 19971.788.210 kr.Markedet · 19981.913.868 kr.Markedet · 19991.747.935 kr.Markedet · 20001.865.896 kr.Markedet · 20011.889.882 kr.Markedet · 20021.825.263 kr.Markedet · 20032.388.934 kr.Markedet · 20042.198.299 kr.Markedet · 20052.859.346 kr.Markedet · 20063.171.880 kr.Markedet · 20075.338.138 kr.Markedet · 20083.857.450 kr.Markedet · 20093.336.381 kr.Markedet · 20104.083.706 kr.Markedet · 20113.801.781 kr.Markedet · 20123.729.107 kr.Markedet · 20134.587.591 kr.Markedet · 20143.984.182 kr.Markedet · 20154.253.398 kr.Markedet · 20164.264.496 kr.Markedet · 20174.499.523 kr.Markedet · 20185.031.869 kr.Markedet · 20195.403.294 kr.Markedet · 20205.582.115 kr.Markedet · 20216.963.637 kr.Markedet · 20226.768.706 kr.Markedet · 20236.637.857 kr.Markedet · 20248.325.469 kr.Markedet · 20257.219.070 kr.Markedet · 20268.601.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.130.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.C. Holsts Vej 18
8270 Højbjerg		152 m²171 m15-11-20246.350.000 kr.41.776 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²340 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 13
8270 Højbjerg		176 m²379 m10-09-20258.498.000 kr.48.284 kr./m²
Solbrinken 12
8270 Højbjerg		181 m²447 m10-08-20258.175.000 kr.45.166 kr./m²
Bakkedraget 8
8270 Højbjerg		182 m²466 m29-07-202510.250.000 kr.56.319 kr./m²
Nagelsvej 10
8270 Højbjerg		179 m²643 m08-10-202410.300.000 kr.57.542 kr./m²
Dalsvinget 7
8270 Højbjerg		180 m²625 m08-01-202410.301.000 kr.57.228 kr./m²
Grumstolsvej 34
8270 Højbjerg		177 m²659 m28-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Bushøjvænget 19
8270 Højbjerg		180 m²816 m06-11-20246.550.000 kr.36.389 kr./m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²640 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden