Bækkeskov Stræde 4, Engelstrup

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.352 kr/m².1.481.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.108.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,43 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
21. jan. 2015 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2014okt.Ejerskifte475.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskov Stræde 30, Bækkeskov 4733 Tappernøje	105 m²	3,7 km	05-02-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8B, Engelstrup 4733 Tappernøje	170 m²	487 m	30-12-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Engelstrupvej 4, Engelstrup 4733 Tappernøje	123 m²	283 m	27-10-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	2,3 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	1,8 km	01-08-2024	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Mårvænget 10, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	1,9 km	31-03-2025	970.000 kr.	8.661 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	2,0 km	12-10-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	2,3 km	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	2,1 km	08-09-2024	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Karlshøj 8, Sølperup 4733 Tappernøje	132 m²	605 m	03-08-2025	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu