Enebærvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.422 kr/m².1.869.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.599.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,56 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2015 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1994jun.Ejerskifte
1954Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Århusvej 73 8800 Viborg	125 m²	220 m	09-06-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Carl Pipers Vej 5 8800 Viborg	130 m²	436 m	26-06-2026	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Kløvermarksvej 13 8800 Viborg	129 m²	511 m	26-09-2025	1.635.000 kr.	12.674 kr./m²
Carl Pipers Vej 2 8800 Viborg	125 m²	392 m	03-05-2026	1.940.000 kr.	15.520 kr./m²
Tyttebærvej 14 8800 Viborg	135 m²	204 m	03-08-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Gl. Århusvej 122 8800 Viborg	128 m²	648 m	19-11-2023	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Gl. Århusvej 85C 8800 Viborg	133 m²	341 m	04-11-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Teglbrændervej 1 8800 Viborg	136 m²	212 m	08-08-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Tranebærvej 4 8800 Viborg	128 m²	749 m	28-08-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Teglmarken 181 8800 Viborg	128 m²	789 m	08-05-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu