Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Ubberudvej 71, Ubberud

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1391 m²
Indbygget garage
36 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.263 kr/m².1.788.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,62 pct. siden feb. 2015
264k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020052009201320172021202519. feb. 2015775.000 kr.I dag · vores estimat1.485.060 kr.Markedet · 1992461.472 kr.Markedet · 1993338.928 kr.Markedet · 1994653.430 kr.Markedet · 1995854.358 kr.Markedet · 1996655.086 kr.Markedet · 1997993.876 kr.Markedet · 1998689.034 kr.Markedet · 1999976.902 kr.Markedet · 2000725.328 kr.Markedet · 2001878.232 kr.Markedet · 2002868.296 kr.Markedet · 2003420.624 kr.Markedet · 2005929.706 kr.Markedet · 20061.676.838 kr.Markedet · 20071.443.756 kr.Markedet · 20082.326.266 kr.Markedet · 2009888.582 kr.Markedet · 20102.008.590 kr.Markedet · 20111.197.702 kr.Markedet · 20121.162.788 kr.Markedet · 20131.094.340 kr.Markedet · 2014976.350 kr.Markedet · 2015937.296 kr.Markedet · 20161.478.532 kr.Markedet · 2017705.732 kr.Markedet · 20181.505.028 kr.Markedet · 20191.437.546 kr.Markedet · 2020940.884 kr.Markedet · 20211.484.328 kr.Markedet · 20221.562.712 kr.Markedet · 20231.642.890 kr.Markedet · 20242.368.770 kr.Markedet · 20251.914.612 kr.Markedet · 20261.380.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2015 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ubberudvej 53, Ubberud
5491 Blommenslyst		86 m²184 m22-07-20241.460.000 kr.16.977 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²528 m25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²1,2 km02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²1,8 km27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Dyregrav Væde Vej 36
5491 Blommenslyst		156 m²1,3 km08-05-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²2,0 km18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Hovhavevej 6, Ubberud
5491 Blommenslyst		105 m²513 m14-01-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²2,0 km26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup
5491 Blommenslyst		124 m²2,0 km17-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²1,5 km28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden