Baastrup Lund 7, Skovby

Villa · 138 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 138 m².2.855.220 kr.
2Vores vurdering3.964.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,81 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
4. maj 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte2.450.000 kr.
Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.450.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baastrup Lund 1, Skovby 8464 Galten	140 m²	62 m	09-05-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Baastrup Lund 39, Skovby 8464 Galten	134 m²	97 m	13-03-2025	3.870.000 kr.	28.881 kr./m²
Baastrup Lund 13, Skovby 8464 Galten	147 m²	30 m	04-12-2025	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Baastrup Lund 30, Skovby 8464 Galten	149 m²	202 m	10-07-2026	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Baastrup Lund 49, Skovby 8464 Galten	167 m²	131 m	24-02-2025	4.398.000 kr.	26.335 kr./m²
Ellehammers Alle 8, Skovby 8464 Galten	141 m²	126 m	03-12-2024	3.785.000 kr.	26.844 kr./m²
Ringvejen 25, Skovby 8464 Galten	138 m²	600 m	03-10-2024	1.798.000 kr.	13.029 kr./m²
Niels Bohrs Alle 9, Skovby 8464 Galten	144 m²	423 m	31-10-2024	3.705.000 kr.	25.729 kr./m²
Højgårdsvej 4, Skovby 8464 Galten	135 m²	599 m	13-06-2024	3.150.000 kr.	23.333 kr./m²
Havrevej 21 8464 Galten	137 m²	719 m	28-09-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu