Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birkehaven 118

Villa · 144 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.247 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1247 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.247 kr/m².4.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkehaven gns: 30.103 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.985.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,44 pct. siden apr. 2015
706k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.325.000 kr.I dag · vores estimat4.985.749 kr.Markedet · 1992705.744 kr.Markedet · 1993870.768 kr.Markedet · 1994864.576 kr.Markedet · 19951.050.912 kr.Markedet · 1996997.200 kr.Markedet · 19971.153.872 kr.Markedet · 19981.305.792 kr.Markedet · 19991.599.984 kr.Markedet · 20001.566.720 kr.Markedet · 20011.815.984 kr.Markedet · 20021.968.048 kr.Markedet · 20031.743.408 kr.Markedet · 20041.910.592 kr.Markedet · 20052.420.784 kr.Markedet · 20063.344.256 kr.Markedet · 20073.246.480 kr.Markedet · 20082.747.952 kr.Markedet · 20092.468.592 kr.Markedet · 20102.391.696 kr.Markedet · 20112.520.000 kr.Markedet · 20122.238.624 kr.Markedet · 20132.357.280 kr.Markedet · 20142.156.112 kr.Markedet · 20152.347.632 kr.Markedet · 20162.849.760 kr.Markedet · 20173.021.408 kr.Markedet · 20183.163.392 kr.Markedet · 20192.998.224 kr.Markedet · 20203.653.712 kr.Markedet · 20213.956.400 kr.Markedet · 20224.421.088 kr.Markedet · 20234.300.416 kr.Markedet · 20244.016.592 kr.Markedet · 20254.774.176 kr.Markedet · 20264.975.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.985.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehaven 42
3400 Hillerød		146 m²248 m04-04-20244.395.000 kr.30.103 kr./m²
Birkehaven 36
3400 Hillerød		140 m²205 m25-04-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Birkehaven 120
3400 Hillerød		134 m²28 m01-07-20254.650.000 kr.34.701 kr./m²
Birkehaven 80
3400 Hillerød		126 m²132 m05-06-20253.850.000 kr.30.556 kr./m²
Birkehaven 72
3400 Hillerød		123 m²136 m15-10-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Birkehaven 90
3400 Hillerød		115 m²84 m14-07-20264.700.000 kr.40.870 kr./m²
Birkehaven 66
3400 Hillerød		115 m²108 m22-02-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Birkehaven 88
3400 Hillerød		114 m²83 m19-10-20255.095.000 kr.44.693 kr./m²
Brombærhaven 3
3400 Hillerød		143 m²165 m26-11-20244.750.000 kr.33.217 kr./m²
Højager 14
3400 Hillerød		145 m²383 m27-05-20264.865.000 kr.33.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden